Maison 10 pièce(s) 9 chambre(s) 220 m²

Rare à Servian : Spacieuse Maison de Famille en Pierre de 220 m² avec Grande Terrasse et Garage XXL

Découvrez un véritable havre de paix pour toute votre tribu, niché au cœur du village très prisé de Servian, dans le Biterrois. Si vous recherchez de l'espace, du caractère et la douceur de vivre de l'Occitanie, cette authentique maison de village en pierre saura vous séduire.

Déployant 220 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou envisager du télétravail dans les meilleures conditions.

Un agencement pensé pour le confort et l'intimité : La maison dispose au total de dix pièces modulables selon vos besoins, dont plusieurs suites climatisées équipées de leurs propres salles d'eau privatives. Parfait pour offrir à chaque enfant ou invité son espace d'indépendance, tout en préservant le calme des espaces parents.

Un extérieur exceptionnel en cœur de village : Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 120 m², arborée et partiellement couverte. C'est l'endroit parfait pour les repas de famille en été, les barbecues entre amis ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité dans un cadre privilégié.

Le paradis des bricoleurs et des collectionneurs : Atout rare et recherché en centre-ville, le niveau inférieur abrite un immense garage-atelier de 120 m². Cet espace polyvalent comprend :

• Un grand emplacement de stationnement.

• Un coin buanderie fonctionnel.

• Un vaste atelier pour vos loisirs, le stockage ou une activité artisanale.

• Une chambre d'amis indépendante pour recevoir à l'écart.

Le plus : Un potentiel évolutif unique Exploitée avec succès pendant 11 ans en chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations techniques haut de gamme (climatisation, plomberie optimisée). Bien que configurée pour une vie de famille immédiate, elle représente également une opportunité "clé en main" si vous souhaitez développer une activité d'accueil à l'avenir ou louer une partie du bien en saisonnier.

En Bref : Les Atouts Clés

• Superficie : 220 m² habitables parfaitement entretenus.

• Couchages : Jusqu'à 10 chambres/bureaux potentiels, confort thermique (climatisation) et sanitaires privatifs.

• Espace Extérieur : Terrasse arborée de 120 m² sans grand vis-à-vis.

• Annexes : Garage et atelier de 120 m² au total.

Une solution idéale pour un projet de vie familial réussi sous le soleil de l'Hérault. À visiter sans tarder