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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Valras-Plage (34350)
122 000 € Référence 462

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 32 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur de la station balnéaire de Valras. Niché au 2ème et dernier étage, il offre calme et absence de vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur la verdure.

Les points forts du bien :

  • Emplacement privilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages et des commerces tout en étant dans un environnement préservé.

  • Prêt à vivre : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant un mobilier fonctionnel et une décoration soignée.

  • Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau fonctionnelle.

  • Confort : Climatisation réversible installée pour un confort optimal été comme hiver.

  • Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Fiche technique :

  • Surface : 32 m²

  • Étage : 2/2 (dernier étage)

  • État : Bien entretenu, aucun travaux immédiats à prévoir.

  • Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé.

L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa situation au dernier étage et son état général en font un produit de choix pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à forte rentabilité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • carrez 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 116 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 643 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 520 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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