HD IMMO Agence
Télécharger la fiche

Immeuble 173 m²

Béziers (34500)
315 000 € Référence 485

A propos de ce bien

Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au cœur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m², situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative, affiche un rendement brut de 9,25 %.

Les caractéristiques du bien :

  • Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2).

  • Performances : Fenêtres double vitrage déjà installées, bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle).

  • Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau.

  • Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir – idéal pour optimiser vos revenus locatifs, créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût.

Les chiffres clés :

  • Loyers annuels : 29 160 € HC

  • Charges annuelles : 1 656 €

Un emplacement central de premier choix : commerces, restaurants, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé, rentable et clé en main pour booster votre patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173 m²
  • construit en 1860
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires